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Nuestra experiencia y cercanía con numerosos fondos de inversión e inmobiliarias nos permiten negociar proyectos en etapas muy tempranas de desarrollo.

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Somos un equipo multidisciplinario y líderes de opinión en la industria. Tenemos una aguda visión del futuro del rubro en Chile y el extranjero.

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REISTOCK EN LA PRENSA

“Ante nueva Ley de Aportes al Espacio Público se espera Boom Inmobiliario” en CNN Chile

El Sector inmobiliario espera una alza del valor de los departamentos entre un 4 y 8%, debido a la “Ley…

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La realidad virtual ofrece distintos beneficios, desde médicos hasta de entretención. Pero ahora extiende sus posibilidades para permitir “visitar” propiedades…

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“La realidad virtual llega al mundo inmobiliario” en TecnoPymes

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La presente solo tiene por objeto facilitar al usuario y clientes información de apoyo para la compra de inmuebles por parte de personas naturales y jurídicas, buscando prestar un servicio de orientación claro y útil.

En razón de lo anterior, Reistock.com sólo es un vehículo que presenta la información entregada por las inmobiliarias de sus respectivos proyectos inmobiliarios, no siendo responsable de la diferencia que pueda existir entre lo presentado a través de sus canales y lo efectivamente adquirido, así como tampoco de las modificaciones que el proyecto pueda experimentar durante su desarrollo los cuales corresponden exclusivamente a la inmobiliaria.

Reistock.com tampoco será responsable directa, indirecta, solidaria o subsidiariamente, respecto de la información, imágenes, cifras, rentabilidad, especificaciones técnicas, plazos y otros, que hayan sido presentados por cada inmobiliaria, las cuales son de orden meramente ilustrativo o referencial, y no mandatorio o vinculante, no constituyendo tampoco promesa de hecho ajeno, aviso, u oferta. En este tenor Reistock es un intermediario de condiciones comerciales y no es de manera alguna responsable de las decisiones o modificaciones que realice la inmobiliaria.

Reistock.com no será responsable, siendo responsabilidad exclusiva de cada inmobiliaria o constructora la venta o promesa de venta de un inmueble, ya que Reistock.com recibe la información directamente de las inmobiliarias para luego ofrecer a los clientes.

Reistock.com no se hace responsable de los incumplimientos de la inmobiliaria, sea en el atraso de proyectos o de la veracidad total o no de la información que entregada a Reistock.com luego se entregue al cliente. Aceptando los términos de condiciones el cliente además en este acto exculpa de total responsabilidad a Reistock respecto de los incumplimientos que pudiera realizar la inmobiliaria.

La información entregada no constituye aviso ni oferta. Las cuotas son meramente ejemplares, y se descuentan mes a mes, por lo tanto, deben ser validadas por el departamento de operaciones de Reistock con la inmobiliaria, por lo cual podrían tener variación respecto del día de reserva a la fecha efectiva de promesa.

Los términos y condiciones de cada inmobiliaria tendrán efectos desde la fecha de su envío o remisión, razón por la cual el cliente o usuario para hacerlas exigibles deberá encontrarse dentro de los plazos y reglas en ellas establecidos, por su parte el usuario declara haber informado del término y condiciones de reistock desde que acepta condiciones previo a reservar una unidad. El cliente declara aceptar, además, que la entrega física y los plazos que contempla la entrega de los inmuebles una vez escriturado un departamento es de responsabilidad directa y exclusiva de la inmobiliaria. Reistock en este punto sólo facilita la información de las personas responsables en la inmobiliaria de gestionar las entregas. Para efectos de la inmobiliaria los plazos de entrega del inmueble se consideran siempre y cuando no existan saldos pendientes o correcciones de escritura.

Al aceptar los términos y condiciones el cliente además da expresa autorización a Reistock para gestionar certificados de deudas comerciales, específicamente Dicom de manera de poder entregar esta información a las inmobiliarias y validar la compra de cara a la escrituración.

El cliente declara además aceptar el hecho de que la preaprobación como documento que autoriza firma de promesa es una evaluación financiera del momento en que se reserva y no asegura de manera alguna que las condiciones sean las mismas al momento de escriturar ya que dicha gestión y condición es responsabilidad personal de cada promitente comprador en la relación que lleva con su banco y/o institución financiera, por ende Reistock no se obliga a un Resultado de manera alguna al momento de escriturar, asumiendo en este acto el cliente la más amplia responsabilidad en este sentido.

El cliente además en este acto se obliga en caso de no poder continuar con su compra de informar directamente a Reistock al área de Post-venta de manera directa para poder iniciar las operaciones respectivas a resciliación u otros según sea el caso. En estos casos además el cliente acepta que Reistock como intermediario no garantiza cesiones de promesa de compraventa, esta atribución es única y exclusivamente de la inmobiliaria quien por regla general ante el incumplimiento aplica las multas generales señaladas en cada promesa de compraventa. Reistock no avala la cesión como modelo de negocios o como alternativa para no cumplir la obligación de llevar a cabo el contrato de compraventa.

Finalmente, el cliente acepta que conoce las diferentes etapas de un proyecto inmobiliario entendiendo el riesgo que pueda implicar cada una de estas. A modo meramente ejemplar un proyecto en blanco está a la espera de un permiso de edificación, Reistock no se compromete a plazos que están más allá de sus facultades por dicho motivo si un proyecto no ha recibido el permiso de edificación por causales externas y el cliente decide retirarse del proyecto se estará a las multas respectivas establecidas por la inmobiliaria, puesto que el proyecto de manera oficial no está caído, sino solo a la espera de autorizaciones que competen a autoridades públicas.

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